Servizi
Analizzare.Comprendere.Verificare.Progettare.Individuare soluzioni.
Un approccio integrato
Ogni incarico parte dall’analisi delle esigenze del cliente, delle caratteristiche dell’immobile o dell’area e degli obiettivi dell’intervento. In funzione delle specifiche necessità, lo studio sviluppa il percorso progettuale o tecnico più appropriato, attraverso prestazioni specialistiche, attività di consulenza e gestione delle diverse fasi operative.
01 Progettazione architettonica e ristrutturazioni Progettazione architettonica di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, con particolare attenzione agli appartamenti e all’architettura d’interni, attraverso soluzioni distributive orientate all’ottimizzazione degli spazi e alla funzionalità degli ambienti. L’attività comprende inoltre la progettazione di nuove costruzioni residenziali e di edifici e insediamenti produttivi e commerciali, fino allo sviluppo del progetto e alla direzione lavori.
- Ristrutturazione e progettazione architettonica di appartamenti
- Architettura d’interni e interior design
- Ristrutturazione di strutture ricettive e spazi professionali
- Progettazione di nuove costruzioni residenziali
- Progettazione di edifici e insediamenti produttivi e commerciali
- Rendering e fotoinserimenti architettonici
- Direzione lavori
02 Analisi e studi di fattibilità Valutazione preliminare delle possibilità di utilizzo, trasformazione e sviluppo di immobili e aree, attraverso l’analisi delle caratteristiche urbanistiche, edilizie e dei vincoli esistenti. Gli studi di fattibilità consentono di individuare le opportunità di intervento e le condizioni necessarie alla loro attuazione, fornendo un supporto tecnico alle scelte progettuali e agli investimenti immobiliari.
- Analisi urbanistica ed edilizia di immobili e aree
- Studi di fattibilità urbanistica e progettuale
- Valutazione delle potenzialità edificatorie e delle possibilità di trasformazione
- Analisi dei vincoli e delle condizioni normative
- Supporto tecnico preliminare a investimenti e operazioni immobiliari
03 Verifiche di legittimità urbanistico-edilizia Verifica della legittimità urbanistico-edilizia di immobili e complessi edilizi attraverso l’esame dei titoli abilitativi, della documentazione amministrativa e dello stato di fatto. L’attività comprende anche incarichi di due diligence tecnico-urbanistica nell’ambito di operazioni di acquisizione e investimento immobiliare, finalizzati a individuare eventuali criticità e valutare i rischi connessi alla conformità degli immobili.
- Verifiche di legittimità e conformità urbanistico-edilizia
- Ricostruzione dello stato legittimo degli immobili
- Analisi delle difformità edilizie e delle possibilità di regolarizzazione
- Due diligence tecnico-urbanistica per acquisizioni immobiliari
- Consulenza tecnica su abusi edilizi, ordinanze di demolizione e provvedimenti repressivi
04 Consulenza tecnica e procedimenti autorizzativi Assistenza tecnica nella gestione dei procedimenti edilizi, urbanistici e autorizzativi, dalla predisposizione della documentazione necessaria ai rapporti con gli enti competenti. L’attività comprende il supporto a interventi residenziali, produttivi e commerciali, anche in contesti soggetti a vincoli paesaggistici e nell’ambito delle procedure della Zona Economica Speciale (ZES).
- Gestione di pratiche edilizie e procedimenti urbanistici
- Procedure autorizzative per insediamenti produttivi e commerciali
- Procedimenti relativi agli investimenti in ambito ZES
- Relazioni paesaggistiche e documentazione per le autorizzazioni
- Assistenza nei procedimenti di sanatoria e regolarizzazione edilizia
- Consulenza tecnico-amministrativa e rapporti con gli enti competenti
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