Per aziende e investitori
Competenze tecniche per lo sviluppo degli interventi.
Un interlocutore tecnico
Studio DL affianca imprese, società e investitori nello sviluppo di iniziative immobiliari, produttive e commerciali, offrendo un supporto tecnico specialistico nelle diverse fasi dell’investimento. Dalle valutazioni preliminari alla progettazione e all’attuazione degli interventi, lo studio opera attraverso incarichi di consulenza specifici o attività più articolate, in relazione alle esigenze e agli obiettivi della committenza.
Fattibilità urbanistica e valutazione degli investimenti Supporto alle decisioni di investimento attraverso la valutazione delle potenzialità di immobili e aree, delle condizioni urbanistiche e delle possibilità di sviluppo. Le analisi consentono di individuare preventivamente opportunità, vincoli e criticità che possono incidere sulla realizzabilità delle iniziative.
- Studi di fattibilità urbanistica per investimenti immobiliari
- Valutazioni preliminari di aree e immobili prima dell'acquisizione
- Analisi delle potenzialità edificatorie e delle possibilità di trasformazione
- Verifica dei vincoli territoriali, paesaggistici e normativi
- Valutazione delle possibilità di insediamento di attività produttive e commerciali
Progettazione di insediamenti produttivi e commerciali Progettazione architettonica di nuovi insediamenti produttivi e commerciali, nonché di interventi di ampliamento e trasformazione di strutture esistenti. Le soluzioni progettuali vengono sviluppate in relazione alle esigenze operative dell’impresa, all’organizzazione funzionale degli spazi e alle caratteristiche dell’area di intervento.
- Studi di inserimento e organizzazione funzionale degli insediamenti
- Progettazione architettonica di edifici produttivi e commerciali
- Organizzazione delle aree operative, degli accessi, della viabilità interna e dei parcheggi
- Sviluppo degli elaborati progettuali, modelli tridimensionali e rendering
- Fotoinserimenti e documentazione progettuale per le valutazioni paesaggistiche
- Direzione lavori
Verifiche urbanistico-edilizie e operazioni immobiliari Consulenza tecnico-urbanistica per la verifica della legittimità e della conformità di immobili e complessi edilizi, anche nell’ambito di acquisizioni e investimenti immobiliari. Le attività comprendono incarichi di due diligence finalizzati a individuare eventuali irregolarità, criticità e rischi urbanistico-edilizi, nonché l’analisi di situazioni che richiedono approfondimenti specialistici.
- Verifiche di legittimità urbanistico-edilizia di immobili e complessi edilizi
- Esame dei titoli abilitativi e ricostruzione dello stato legittimo
- Due diligence tecnico-urbanistica per acquisizioni e investimenti immobiliari
- Analisi delle difformità edilizie e delle possibilità di regolarizzazione
- Consulenza tecnica su provvedimenti repressivi e ordinanze di demolizione
Procedimenti autorizzativi e consulenza tecnica Assistenza tecnica nella gestione dei procedimenti urbanistici, edilizi e autorizzativi connessi alla realizzazione, all’ampliamento e alla trasformazione di insediamenti produttivi e commerciali. Lo studio segue le diverse fasi procedurali, anche nell’ambito degli investimenti in area ZES e degli interventi soggetti a vincoli territoriali e paesaggistici.
- Gestione di procedimenti urbanistici ed edilizi per insediamenti produttivi e commerciali
- Procedure autorizzative per investimenti in ambito ZES
- Predisposizione della documentazione tecnica e amministrativa
- Procedimenti autorizzativi connessi ai vincoli paesaggistici
- Assistenza tecnica nei rapporti con enti e pubbliche amministrazioni
- Coordinamento degli aspetti tecnici e autorizzativi degli interventi
Valutiamo insieme le possibilità di intervento. Contatta lo studio